בלוג מקצועי

נסח טאבו או בשמו המלא נסח רישום מקרקעין הוא משמש כ"תעודת הזהות" של הנכס, שם רשום מי האבא והאמא של הנכס, מה הוא כולל כמה מ"ר בשונה מתעודת זהות שאתם מחזיקים בארנק, בנסח טאבו ניתן ללמוד לגבי מצבו המשפטי של

"שני, איך אני יכולה לבצע עסקה של מכירה ורכישה במקביל?" – שאלה שחוזרת על עצמה הרבה, החלטתי לענות בפוסט מסודר. 1. לחתום על עסקת המכירה לפני עסקת הרכישה את לא רוצה להגיע למצב שאת לחוצה למכור את הדירה שלך כי

במיוחד היום, כשיש לחץ בחברה שמי שלא קונה היום יצטער מחר, חשוב לזכור ולבדוק טוב לפני כל עסקת נדל"ן, רגשית או עסקית. ממני אליכם – 4 טיפים חשובים של עשה ואל תעשה בעסקת נדל"ן יד שנייה. לא לחתום על זיכרון

מה זה היטל השבחה?תשלום שיש לשלם לוועדה המקומית בעקבות פעולות שהיא מבצעת, אשר גורמות לטענתה להשבחת הנדל"ן שלכם ולעליית שוויו. ובהרחבה: מדובר בסכום כסף שאתם חייבים לשלם לועדה המקומית לתכנון ובנייה בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג אשר גרמו

לצערנו או שמחתנו כולנו יודעים מה זה מס➖אבל מה זה מס שבח? למה לשלם אותו? למי משלמים אותו ומתי? "שבח" – עליית ערך הנכס מאז מועד הרכישה ועד מועד המכירה. אין זה משנה אם הערך עלה כי שיפצתם את הנכס

6 טיפים של עשה ואל תעשה בעסקת רכישה של דירה מקבלן, בזמן שהקבלנים "חוגגים" על עליית המדד, אתם תגיעו מוכנים.כשכתבתי את הפוסט הזה הבנתי עד כמה קיים פער בין המוכר לרוכש בעסקה של רכישת דירה מקבלן, ולכן כבר עובדת על

אמנם השמות שלהם דומים, אבל מס שבח והיטל השבחה הם תשלומים שונים לגמרי. כדי לפשט את ההבדלים ביניהם הכנתי לכם טבלה מסודרת:

אחרי שבדקתם את התקציב שמתאים לכם, אחרי שקיבלתם אישור עקרוני מהבנק למשכנתא, והתחלתם לחפש נכסים בתקציב שלכם. יש לבצע בדיקות לכל נכס.הבדיקות האלה מיועדות אליכם ואליכן, לפני בכלל שהגעתם לעורכת הדין! אם שוחחתם איתי בעבר, כנראה כבר שמעתם את הטיפים

בעלי נכסים נוטים להקל ראש בעריכת הסכם שכירות ולרוב מסתפקים בהסכם שכירות שהם מצאו באינטרנט. תחשבו על זה, איך אפשר לקחת נכס שהוא המוצר הכי יקר שיש לאדם ולהפקיד אותו בידי שוכר שחתום על הסכם מהאינטרנט?לכן ה"עשה" הכי חשוב והראשון